2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市上京区
98.8万円/㎡
前年比--
グレイスロワ鞍馬口
京都府京都市上京区西若宮南半町
/ 鞍馬口駅 徒歩16分
2011年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 72.86㎡の場合
相場
4,722万円
64.8万円/㎡
2,756
4,067
5,377
6,687
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,377万円
55.8万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
グレイスロワ鞍馬口
4,100万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 72.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,100万円 | 56.3万円 | 1階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 58.1万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅16分 | 4,100万円 | 56.3万円 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,530万円 | 81.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 3,390万円 | 61.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市上京区ではデータなししています。